Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlcharakter
637 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
65197 Wiesbaden
65197 Wiesbaden
2 Zimmer
ca. 43,10 m²
Etagenwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Personenaufzug. Der gut durchdachte Grundriss umfasst einen Flur, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein freundliches Wohnzimmer mit angrenzender Kochnische. Die Wohnräume sind mit einem modernen Vinyl-Designboden ausgestattet, die Wände sind mit Raufaser tapeziert. Die Kosten für die Warmwasserversorgung sind nicht in der Miete enthalten und werden direkt mit dem Gasversorger abgerechnet. Parkmöglichkeiten stehen mit einem Anwohnerparkausweis in den umliegenden Straßen zur Verfügung.
# Ausstattung
Bad mit Fenster; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; tapeziert; Etagenheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Waschmaschinenanschluss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.10.26
# Lagebeschreibung
Unsere Mehrfamilienhäuser liegen im Rheingauviertel, in ruhiger Lage am Rande der City, seitlich der Schiersteiner Str./Konrad-Adenauer-Ring mit guten Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Busverbindungen in alle Richtungen. Der Hauptbahnhof kann auch zu Fuß erreicht werden (ca. 10 Gehminuten). Direkte Anbindung zu den Autobahnen in Richtung Mainz, Frankfurt und Rheingau.
# Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:
- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App
Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 166 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: F
- Gültig bis: 2033-10-10
- Baujahr: 1952
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 86-0013170008 Mehr Infos
# Ausstattung
Bad mit Fenster; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; tapeziert; Etagenheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Waschmaschinenanschluss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.10.26
# Lagebeschreibung
Unsere Mehrfamilienhäuser liegen im Rheingauviertel, in ruhiger Lage am Rande der City, seitlich der Schiersteiner Str./Konrad-Adenauer-Ring mit guten Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Busverbindungen in alle Richtungen. Der Hauptbahnhof kann auch zu Fuß erreicht werden (ca. 10 Gehminuten). Direkte Anbindung zu den Autobahnen in Richtung Mainz, Frankfurt und Rheingau.
# Sonstiges
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# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 166 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: F
- Gültig bis: 2033-10-10
- Baujahr: 1952
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 86-0013170008 Mehr Infos